一、新购房资格政策一句话总结：新的购房资格政策无疑是在以往的限购政策基础上，能让原有购房资格的人在购房套数上能在五环外再买一套房。
1.外地户口在北京买房，依旧要有北京的连续5年社保或者说要有北京的工作居住证，或者说要取得北京户口才能买房，买在个人名下。那么如果说自己北京的社保年限很短，或者说在北京没有缴纳社保，要在北京买房的话，可以联系我们，我们可以通过办北京工作居住证的方式在北京能让客户买上房，有了工作居住证的话就可以在全北京所有区域买房，不管是住宅底商公寓都可以买。联系电话：13269908789
单身有北京工作居住证，或者说有北京的户口，最多可以在北京买两套房，其中一套可以。在五环内，一套的话要在五环外。注意如果是单身的话，不能在北京五环内买两套。（注意：第二套房买通州的需要有通州工作证明）
2.有北京连续5年社保的家庭或者说单身人士可以在北京买两套房，其中第2套房要在五环外。（注意：第二套房买通州的需要有通州工作证明）
3.有北京工作居住证的家庭及有北京户口的家庭可以在北京买三套房，其中第3套房必须在五环外，也就是说能在五环内买两套。（注意：第三套房买通州的需要有通州工作证明）
二、购房首付比例及贷款利率（之前已放弃认房认贷政策，外地房子不算在内，只要北京首套的按照首套计算）
非京籍及京籍及按京籍对待人员北京买首套房20%首付，对应5年期以上利率为3.5%
非京籍家庭及非京籍个人二套房首付比例五环内35%，对应5年期以上利率为3.9%，五环外30%，对应5年期以上利率为3.7%
京籍及按京籍对待二孩及以上的多子女家庭北京买第二套房20%首付，对应5年期以上利率为3.5% （注意此类人群买二套房不分五环内外）
从最新的购房首付比例及贷款利率政策来看，如果说想要通过办工作居住证来买房的话，特别是买二套房，那么这一个贷款利率会低很多，又可以买五环内，那所以说办工作居住证的话，整体优势就很明显了，他就可以按经济对待来享受对应的贷款政策。
如果说你想尽快在北京买房，自己又没有购房资格，或者说你有购房资格想买二套或者三套房，那想降低你的首付比例或者说降低你的贷款利率，那么可以联系我，我的手机号码是13269908789微信同号。
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